Uncategorized
Cách kiểm tra lớp chống thấm có đạt yêu cầu không
CHỐNG THẤM TRONG XÂY DỰNG
chống thấm là bước cực kỳ quan trọng giúp bảo vệ kết cấu công trình khỏi tác động của nước và độ ẩm. Tuy nhiên, nhiều công trình sau khi thi công xong vẫn bị thấm dột chỉ sau một thời gian ngắn, nguyên nhân chủ yếu do lớp chống thấm thi công không đúng kỹ thuật hoặc không đạt tiêu chuẩn. Vậy làm sao để biết lớp chống thấm đã thực sự hiệu quả? Bài viết này sẽ hướng dẫn bạn cách kiểm tra lớp chống thấm đạt yêu cầu – giúp bạn chủ động đánh giá chất lượng công trình trước khi bàn giao hoặc sử dụng.
TẠI SAO CẦN KIỂM TRA LỚP CHỐNG THẤM
Lớp chống thấm là “lá chắn” bảo vệ công trình khỏi xâm nhập của nước. Nếu không đạt yêu cầu, hậu quả sẽ rất lớn:
- Tường và trần nhà bị ẩm mốc, bong tróc sơn.
- Kết cấu bê tông bị nứt hoặc ăn mòn.
- Thiệt hại về tài sản và chi phí sửa chữa cao.
- Ảnh hưởng đến thẩm mỹ và tuổi thọ công trình.
Kiểm tra lớp chống thấm sau khi thi công giúp:
- Xác định sớm các vị trí yếu, rò rỉ.
- Đánh giá chất lượng vật liệu và tay nghề thi công.
- Đảm bảo công trình đạt tiêu chuẩn kỹ thuật trước khi nghiệm thu.
THỜI ĐIỂM TIẾN HÀNH KIỂM TRA
Việc kiểm tra lớp chống thấm cần thực hiện ngay sau khi thi công hoàn tất và lớp chống thấm đã khô hoàn toàn.
Tùy theo vị trí, có thể kiểm tra sau:
- 24 – 48 giờ với sơn gốc xi măng hoặc chống thấm tinh thể.
- 3 – 5 ngày với màng khò nóng hoặc PU để đảm bảo màng đã ổn định.
CÁC PHƯƠNG PHÁP KIỂM TRA LỚP CHỐNG THẤM PHỔ BIẾN HIỆN NAY
Dưới đây là 5 phương pháp kiểm tra thực tế được các đơn vị thi công chuyên nghiệp sử dụng:
1. Thử nước (kiểm tra bằng ngâm nước hoặc phun nước)
Cách thực hiện:
- Đối với khu vực sàn (sân thượng, nhà vệ sinh, bể nước): bịt kín miệng thoát nước, đổ nước ngập từ 3 – 5 cm.
- Duy trì ngâm tối thiểu 24 – 72 giờ, sau đó kiểm tra mặt dưới hoặc tường liên kết xem có xuất hiện thấm nước không.
- Với tường ngoài, có thể dùng vòi phun áp lực mô phỏng mưa lớn để kiểm tra.
Ưu điểm:
- Cách kiểm tra thực tế và dễ áp dụng.
- Phát hiện nhanh các điểm rò rỉ, bong tróc.
Nhược điểm:
- Tốn thời gian chờ khô lại sau khi kiểm tra.
- Không phù hợp với khu vực chưa hoàn thiện nội thất.
2. Kiểm tra bằng quan sát bề mặt trực quan
Cách thực hiện:
- Sau khi lớp chống thấm khô, kiểm tra toàn bộ bề mặt bằng mắt thường.
- Quan sát xem lớp phủ có bị nứt, bong, phồng rộp hay không.
- Dùng tay sờ nhẹ để cảm nhận độ bám dính và độ mịn của lớp phủ.
Ưu điểm:
- Đơn giản, không cần thiết bị.
- Giúp phát hiện sớm lỗi thi công (thiếu lớp, chồng mí kém, bề mặt không sạch).
Nhược điểm:
- Không đánh giá được khả năng chống nước thực tế.
3. Kiểm tra độ dày lớp chống thấm
Cách thực hiện:
- Sử dụng dụng cụ đo độ dày (thickness gauge) để xác định độ phủ thực tế.
- Độ dày đạt chuẩn tùy loại vật liệu:
- Màng bitum khò nóng: 3 – 4 mm
- Sơn PU: 1,5 – 2 mm
- Sơn chống thấm xi măng: 0,8 – 1 mm/lớp, thường cần 2 – 3 lớp.
Ý nghĩa:
Lớp chống thấm quá mỏng sẽ nhanh chóng bị nứt, giảm hiệu quả, còn quá dày lại dễ bong tróc khi co giãn.
4. Kiểm tra độ bám dính
Cách thực hiện:
- Dùng dao nhỏ rạch nhẹ lên bề mặt lớp chống thấm.
- Nếu lớp phủ bám chắc vào nền, không bong tróc, chứng tỏ độ bám dính đạt yêu cầu.
- Một số trường hợp có thể dùng máy đo lực bám dính (pull-off test) để đánh giá định lượng.
Tiêu chuẩn:
- Lực bám dính tối thiểu đạt ≥ 0,5 MPa đối với sơn chống thấm gốc xi măng.
5. Kiểm tra độ đàn hồi và co giãn (với PU hoặc màng lỏng)
Cách thực hiện:
- Cắt một mẫu nhỏ (khoảng 10 x 10 cm) và kéo giãn bằng tay hoặc máy đo.
- Quan sát xem lớp màng có bị rách hay không.
Ý nghĩa:
- Nếu lớp phủ đàn hồi tốt, có thể co giãn mà không nứt gãy, chứng tỏ vật liệu và thi công đạt chuẩn.
5. Tiêu chí đánh giá lớp chống thấm đạt yêu cầu
Một lớp chống thấm đạt tiêu chuẩn cần đảm bảo các yếu tố sau:
| Tiêu chí | Yêu cầu đạt chuẩn |
|---|---|
| Độ bám dính | Không bong tróc, không phồng rộp |
| Độ dày | Đúng theo hướng dẫn vật liệu |
| Độ kín nước | Không rò rỉ sau 24–72h thử nước |
| Độ đàn hồi | Không nứt khi có dao động nền |
| Màu sắc & bề mặt | Phủ đều, không loang lổ, không vết nứt |
6. Lưu ý khi kiểm tra lớp chống thấm
- Không kiểm tra quá sớm khi lớp chống thấm chưa khô hoàn toàn.
- Không sử dụng áp lực nước quá lớn khi lớp phủ còn yếu.
- Đọc kỹ hướng dẫn của nhà sản xuất để áp dụng đúng tiêu chuẩn kiểm tra.
- Khi phát hiện điểm rò rỉ, cần khoanh vùng và xử lý ngay, tránh để nước thấm lan rộng.
7. Nên nhờ đơn vị chuyên nghiệp kiểm tra
Với công trình lớn hoặc vị trí quan trọng (tầng hầm, bể chứa nước, mái bê tông), bạn nên thuê đơn vị thi công chống thấm chuyên nghiệp để kiểm tra bằng thiết bị chuyên dụng.
Các đơn vị này có thể:
- Đo độ ẩm bê tông bằng máy.
- Kiểm tra độ bám dính theo tiêu chuẩn ASTM.
- Cung cấp biên bản nghiệm thu chống thấm để đảm bảo chất lượng.
8. Kết luận
Kiểm tra lớp chống thấm là bước không thể bỏ qua để đảm bảo công trình đạt tiêu chuẩn kỹ thuật và sử dụng lâu dài. Việc thực hiện đúng quy trình sẽ giúp bạn phát hiện sớm các lỗi thi công, tránh tình trạng thấm dột gây thiệt hại sau này.
